№031268
Construite au bord du lac de la commune très recherchée de Coppet, sur une parcelle de plus de 2'690 m2, cette propriété offre un cadre de vie très recherché et rare.
Sa situation 'pieds-dans-l'eau', sa vue exceptionnelle, sa proximité de Genève, des écoles privées réputées, ainsi que de l'aéroport en font un lieu très prisé.
La bâtisse de style classique nécessite de gros travaux de rénovation afin d'offrir le confort d'aujourd'hui à ce bien. La bâtisse n'étant pas classée aux monuments historiques, une démolition pourrait être envisagée afin de reconstruire une habitation correspondant aux critères actuels.
Un CUS de 0. 20 est applicable sur la totalité de la parcelle et permettrait la construction d'une bâtisse de 539,20 m2 habitables ou d'agrandir la maison actuelle jusqu'à obtenir cette surface habitable.
Un magnifique parc agrémenté de nombreuses terrasses, dont les rives dédiées aux sports nautiques sont agrémentées d'un port privé et d'un ponton d'amarrage séduira les amateurs de biens d'exception.