Великобритания, Англия, Графство Девон (Девоншир), г.Илфракомб. Номера в отеле на юго-западе Англии. Предложение для инвесторов: гарантированный доход 10% на первые 5 лет + опция обратного выкупа.  

Номера в отеле 3*** в сказочном графстве Девон, третьем по величине графстве в Англии, знаменитом своей дивной природой, пляжами, национальными парками, идеальной экологией, мягким климатом, оригинальной архитектурой и многими достопримечательностями, среди которых сохранившаяся с 19 века железная дорога, по которой приехали герои К. Дойля доктор Ватсон и сэр Генри, Юрское побережье под защитой ЮНЕСКО, место рождения писательницы Агаты Кристи.

Здесь находится город Плимут, из которого в 1620 году на корабле "The Mayflower" отправились отцы-пилигримы покорять Северную Америку. В графстве Девон очень развит туризм. Туристический поток увеличивается с каждым годом: с 2012 по 2014 годы количество туристов, посещающих графство, выросло на 48%.

Отель находится в туристическом городе Илфракомб на севере графства Девон, в пешей доступности от известных достопримечательностей, привлекающих сюда многочисленных туристов: парк Динозавров и дикой природы, зоопарк, парк развлечений, известный и популярный аквариум.... В 2 мин ходьбы от отеля  -  великолепный песчаный пляж. Сюда также приезжают любители   серфинга, тенниса, игры в гольф, пеших прогулок.

В отеле 53 номера, каждый номер с индивидуальной ванной комнатой и естественным освещением. В номерах отеля: холодильник, современный телевизор, Wi-Fi, всё необходимое для приготовления чая/кофе. В отеле: стойка регистрации/консьерж 24 часа, бар, зал для деловых переговоров и встреч, ресторан с живой музыкой, зона для отдыха, услуги прачечной, лифт, бесплатная парковка.

Статус владения: Leasehold 999 лет. После покупки номера в отеле, имя инвестора регистрируется в Земельном Реестре Великобритании и выдаётся документ о собственности на недвижимость. Сейчас отель проходит реконструкцию и обновление. Планируемое начало работы отеля: март 2016 года. Отелем будет управлять управляющая компания с многолетним опытом, собственники номеров не будут вовлекаться в решение каких-либо вопросов, связанных с управлением отелем.

Номер может быть выставлен на продажу в любой момент без ограничений. По истечении 5 -летнего срока гарантированного дохода инвестор может воспользоваться опцией обратного выкупа номера застройщиком по оригинальной цене или продать номер по рыночной цене. Каждый собственник номера может останавливаться в этом и других отелях, управляемых этой же управляющей компанией, на 2 недели в году.

Схема оплаты: 10% от стоимости номера - в течение 7 дней после бронирования 60% - при обмене контрактами (в течение 30 дней после бронирования) 30% - в течение 2-3 месяцев после обмена контрактами. Доход инвестору выплачивается каждые три месяца сразу после завершения сделки по покупке номера. Ежегодные затраты: налог на землю 400£/год. Затраты при покупке: юридические услуги примерно 1150£ + НДС (индивидуально обсуждается с юристом). Цена за номер: от 47 500£ (61 000 евро)