Shop in the USA, Missouri, New York, 830 sq.m. For Sale

New York, Missouri, the USA
1 380 600 €
1 660 € / sq.m.
Shop in the USA, Missouri, New York, 830 sq.m.
Shop in the USA, Missouri, New York, 830 sq.m.
Shop in the USA, Missouri, New York, 830 sq.m.
Shop in the USA, Missouri, New York, 830 sq.m.
Shop in the USA, Missouri, New York, 830 sq.m.
  • Area: 830 sq.m.
  • Plot Area: 6600 sq.m.

Description

Продаются, построенные в 2015-2016 годах здания. Используются как торговые помещения для франчайзеров мультимиллиардной компании DOLLAR:продажа бытовых товаров, мелких товаров, продуктов питания стоимостью 1-3 $. Построены корпорацией Dollar General в конце 2015 – 2016.Площадь магазинов 830-850 кв. метров.Земельные участки под зданиями 1,65 акра.Имеется обширная парковка вокруг зданий.Арендует франчайзер cети магазинов Dollar General.Корпорация Dollar General дает 15 летнее поручительство по договору аренды за своего франчайзера.ДОГОВОР АРЕНДЫ NNN, что значит все расходы по объекту несет арендатор.ПЛЮСЫ ДАННОГО ПРОЕКТА:•Помещения магазинов новые, не требуют вложений на ремонт,•Бизнес франчайзера оценен и просчитан,•Если меняется франчайзер, то Корпорация отвечает по его обязательствам,•Договор аренды предусматривает, что все затраты по зданию несет арендатор,•Собственник не несет затрат по содержанию, кроме налога на доход•Собственник может перепродать объект в любое время, заработав дополнительно на капитализации.Цена:  $1,3 - $2,05 млнЧистая годовая доходность:  6-6,6% в год 

Show More

Request object's relevance

Similar Properties