Развитие туризма и конкурентоспособность туристического объекта могут быть гарантированы только отличным туристическим предложением, которое включает природные ресурсы объекта, обеспечиваемые привлекательными туристическими зонами Хорватии. Туристическая зона Smrka расположена в бухте Smrka на острове Брач. Остров Брач является крупнейшим островом в Далмации, площадью 395 км2 является третьим по величине островом в Адриатике. Остров Брач расположен недалеко от Сплита, самого большого города на восточном побережье Адриатического моря, он является интересным местом отдыха для туристов.

Залив Смрка - это район, расположенный в юго-западной части о. Брач. Дорога со щебня ведет к заливу. Туристическая зона запланирована у входа в бухту. С туристической зоны открывается восхитительный вид на остров Хвар. В соответствии с расположением туристической зоны опредиляется форма планируемых объектов с учетом существующих природных условий, а также для надлежащей защиты окружающей среды.

Месторасположение проекта включает часть прибрежной зоны залива Смрка и прибрежной зоны вдоль побережья, которое на данный момент полностью еще не развито. Из-за естественного положения бухта защищена от волн со всех сторон. Береговая линия, проходящая мимо причала для яхт, является естественной узкой скалистой территорией. Область, включена в Программу развития, не имеет еще реализованной муниципальной инфраструктуры, так как это планируется в документах планирования для более широкой области. После урбанизации (принятия плана развития) будет внедрена необходимая коммунальная инфраструктура. На данный момент муниципальные планы развития по утверждению приморской зоны в процессе разработки. Естественный внешний вид побережья должен быть сохранен, где это возможно.

В рамках туристической зоны планируется:

-Туристические объекты и туризм - T1 - отели и T2 – виллы,

-Спорт и отдых, пляж,

-Зеленая зона,

-Площадь объектов инфраструктуры,

-Портовая и морская гавань.

В туристической зоне Smrka планируется строительство объектов для размещения для 1250 гостей.