2-х комнатная квартира с балконом по выгодной цене как для собственного пользования так и для сдачи в аренду!

номер объекта::7491


Вашему вниманию предлагается 2-комнатная квартира на 2-м этаже ухоженного высотного дома постройки 1977 года. Есть подвал, отопление центральное. За домом имеется озеленёный двор.

Квартира площадью ок. 64 м2 распределяется на жилую комнату, спальню, кухню, прихожую, ванную комнату и балкон, выход на который возможен из двух жилых комнат. На кухне встроен кухонный гарнитур с электроприборами, в ванной комнате есть ванна, пол и стены выложены кафелем, так же здесь имеется стиральная машинка с сушилкой. За квартирой закреплено подвальное помещение. Напольное покрытие в комнатах деревянное дощатое, в коридоре - пробковое, в ванной - кафельная плитка. В квартире всё работает, но всё равно необходимо заменить электропроводку, недорогая ремонтная фирма уже предложила свои услуги за примерно 1. 600 евро.

Квартира сдана в аренду двум студентам за 580 евро/мес. арендной платы + 170 евро комм. услуги, жилая плата составляет ок. 370 евро/мес. Итого примерный доход составляет ок. 380 евро/мес. или ок. 3,1 % годовых. При желании нового собственника арендаторов можно без проблем выселить.

Предлагаемый объект находится на западе города Köln в районе Junkersdorf недалеко от автобанов А1 и А4. Отсюда можно быстро и легко добраться в любую точку города на автомобиле или на общественном транспорте. В пешей доступности расположены всевозможные магазины.

Кёльн находится в земле Северный Рейн Вестфалия и является четвёртым по населению и третьим по площади городом Германии, а также одним из крупнейших экономических и культурных центров страны. Метрополия на Рейне, как часто называют Кёльн, это один из старейших городов Германии, который играл значительную роль в истории Европы на протяжении всего своего существования, начиная с Римской эпохи. Кёльн знаменит своим главным храмом Кёльнским собором, одним из главных католических храмов Германии.

Не упустите свой шанс надёжного капиталовложения! Звоните нам прямо сейчас!




Более 1. 500 других предложений на::