Германия, Земля Северный Рейн-Вестфалия, адм. округ Мюнстер, г. Боттроп (Bottrop). Доходный дом в г. Боттроп.

Доходный дом в самом центре города Боттроп (население города 120 000 чел.), на пешеходной улице, рядом с крупными магазинами и торговыми центрами.

Площадь земельного участка: 260 кв. м 
Площадь, сданная в аренду: 705 кв. м (жилая 401 кв. м + коммерческая  304 кв. м).
Год постройки: 1953
Отопление центральное газовое.

5-этажное здание в хорошем состоянии. Все квартиры при смене арендатора были качественно отремонтированы. Арендаторы: офисы, магазин, школа, 6 жилых квартир разной площади. Не сдан в аренду только один маленький офис. Арендная ставка занижена по сравнению с другими подобными объектами в этом районе, что способствует быстрой сдаче в аренду и даёт потенциал увеличения дохода путём повышения ставки.

Доход от сдачи в аренду в год (при текущей арендной ставке): 48 634 евро (8,17%  годовых) , при полной сдаче - 52 534 евро (8,82%  годовых). Цена: 595 000 евро.