Супермаркет Netto (12,5% годовых)

Коммерческое здание, сданное в долгосрочную аренду сетевому супермаркету Netto-Markt (группа Edeka, крупнейший поставщик пищевых продуктов в Германии, владеет 85% акций Netto Marken-Discount). Netto - надёжный арендатор: один из крупнейших ритейлеров в Германии, 4000 филиалов, годовой оборот более 11 млрд. евро. Договор аренды заключен на до декабря 2026 года.

Год постройки здания: 2013

Месторасположение: небольшой город в 30 км от Ганновера

Характеристика объекта: Площадь земельного участка: 5903м2

Полезная площадь здания: 1050м2

Парковка на 76 автомобилей

Год постройки: 2008

Состояние хорошее

Доход от сдачи в аренду в год: 120 840€ (7,9 % годовых brutto, 5,5 % годовых netto) Возможно получение кредита в размере 1100 000€ под 2% годовых. Рентабельность своего капитала при условии покупки объекта с использованием кредитных средств: 12,5% годовых.

Цена: 1 631 340€