Супермаркет Edeka (23,7% годовых)

Коммерческое здание, сданное в долгосрочную аренду супермаркету Edeka.

Месторасположение: район города Хёкстер. У супермаркета отличная транспортная доступность. В 2011 году была проведена модернизация здания с учётом требований главного арендатора - Edeka Gruppe. У супермаркета есть субарендатор - булочная. Договор аренды заключён до ноября 2023 года с опциями продления 3 раза × 5 лет.

Площадь земельного участка: 5 782м2

Полезная площадь здания: 1498м2

Год постройки: 2011

Состояние здания: отличное

Парковка на 80 автомобилей

Доход от сдачи в аренду: 159 200€ (9,4 % годовых brutto, 8 % годовых netto)

Возможно получение кредита в размере 1400 000€ под 2% годовых. Рентабельность своего капитала при условии покупки объекта с использованием кредитных средств: 23,7% годовых.