Удобная 3-комнатная квартира находится на 2-ом этаже ухоженного многоквартирного дома в районе Мюнхена Оберзендлинг. Дом был построен в 2000 году. Особенностью жилого комплекса является идиллический озелененный внутренний двор. Здесь находится большая площадка для детских игр. Планировка квартиры учитывает все потребности семьи с детьми.В большой прихожей достаточно места для размещения гардероба. К тому же, часть прихожей подходитдля того, чтобы выделить здесь место для столовой. В квартире много дневного света, чему немало способствуют стеклянные элементы дверей в кухне, гостиной и прихожей.В гостиной Вы увидите двустворчатые двери от пола до потолка, ведущие на западный балкон – отсюда открывается умиротворяющий вид на озелененный внутренний двор. Отдельная кухня оборудована современной бытовой техникой: здесь есть холодильник с морозильной камерой, плита с духовкой, посудомоечная машина. Кроме того, встроенная кухонная мебель предлагает достаточно места для домашней утвари: сковород, тарелок и кастрюль. Ванная комната облицована светлой плиткой, имеет подключение для стиральной машины, здесь установлена ванна.Обе спальни выходят окнами на восток.Еще один приятный бонус квартиры - маленький зимний сад, который прилегает к спальне родителей. Широкие двустворчатые двери спальни дарят много света.Лифт доставит Вас в полуподвальный этаж, где находится относящееся к квартире подсобное помещение с отдельнымэлектрическим подключением. Для велосипедов предусмотрены особые отсеки.В подземном этаже находится гараж для автомобилей. Оснащение квартиры: - оптимальная планировка,- паркетные и плиточные полы, кафельная облицовка стен,- достаточно места для столовой в помещении прихожей, - жалюзи на окнах (частично электрические),- балкон (западная сторона),- зимний сад (восточная сторона),- застекленные балконные двери (двустворчатые двери до потолка),- пластиковые окна (двойное остекление),- меблированная кухня (встроенная бытовая техника),- гостевой туалет,- ванная комната с ванной,- подсоединение для стиральной машины,- система двусторонней связи,- пассажирский лифт,- кабельное телевидение,- подсобное помещение в подвале,- место в подземном гараже. Район Оберзендлинг проходит вдоль берега реки Изар и граничит с Талькирхен на востоке и Зюдпарком на западе (Форстенрид).Благодаря проходящей по району линии метро U3 по направлению к Фюрстенрид и линиям электричек S7, S20и S27 (до заводов Сименс), Оберзендлинг может похвалиться быстрым и удобным сообщением.Остановки общественного транспорта находятся всего в нескольких шагах от дома. До станции метро „Aidenbachstrasse“ можно дойти всего за 5 минут.Все необходимые в повседневной жизни магазины также находятся рядом с домом. Здесь Вы найдете супермаркет REWE , немного дальше находятся Real, Lidl и Tengelmann.Для тех, кто любит проводить время с семьей в тени парков и садов, заниматься активным или спокойным отдыхом, замечательные возможности предлагает Южный парк (S\"udpark). От дома до парка только 10 минут езды на велосипеде.В жаркие дни у Вас есть отличные возможности провести день на воде: пять минут на велосипеде до любимого жителями города Августинер Шутцгартен, или чуть дальше до Флаухен. Вы также можете отправиться поплавать на Изар или в бассейн Мария-Айнсидель. С детьми всегода приятно погулять по зоопарку Хеллабрун, он находится в двух остановках метро от дома.За 25 минут Вы доедете на автомобиле до Штарнбергского озера, а за 40 минут - до Мюнхенского аэропорта.НОМЕР ОБЪЕКТА НА HOUSAGE: 198879