Вашему вниманию представлена доходная 4-комнатная квартира в Берлине, район Шёнеберг. 

Уютная квартира находится на 3-м этаже. Имеется балкон. Полы выложены паркетом или досками. Ванная комната и санитарное оборудование соответствуют современным стандартам. Установлены пластиковые стеклопакеты. Высота потолков характерна для зданий такого типа и составляет 3,60 м. Квартира сдана в аренду и приносит стабильный доход. 

Площадь: 110 кв.м.
Стоимость: 335 000 евро.
Годовой доход с аренды: 9 900 евро.

Жилой дом с коммерческими помещениями был построен в 1905 году на участке площадью 686 кв.м. и представлял собой 4-этажное здание с внутренним двором, который выходит на юго-западную сторону. В здании имеется подвал. Дом отапливается посредством газовой системы отопления, за счет которой также осуществляется подогрев воды. В 1991/92 гг. проводился капитальный ремонт, в ходе которого были достроены квартиры на мансарде и теплоизолированы фасады здания. Вместе с этим были заменены окна, электрика, система канализации и подачи воды и отремонтированы лестничные пролёты.

В 2016/17 гг. планируется провести следующие ремонтные работы: ремонт фасада, замена покрытия на крыше-эркере; установка новых труб подачи горячей и холодной воды и новых нагревательных приборов; ремонт и цветовое переоформление лестничных пролетов, окон и входных дверей в квартиры, установка новых ламп и зеркал; установка новых почтовых ящиков и домофонной системы. 

Квартал Schoeneberger Insel окружен улицами с хорошим транспортным сообщением и находится в южной части Берлина. Это район для спокойной жизни, где также можно отдохнуть на природе, например, в парке Cheruskerpark. Станция городской электрички S-Bahn Julius-Leber-Bruecke находится в пяти минутах ходьбы. По самой Леберштрассе, где находится дом, проходит автобус №106, который соединяет с важным транспортным узлом - станцией Suedkreuz.

Не упустите возможность купить квартиру в Берлине!