Светлая квартира с балконом для личного пользования или как капиталовложение!

номер объекта::1250


Вашему вниманию предлагается 2-комнатная квартира размером ок. 57 м2. Квартира расположенна на 4-ом этаже современного ухоженного дома постройки 1962-го года с лифтом. Модернизация и санация здания проходила в 2008-ом году.

Квартира состоит из жилой комнаты, спальни, кухни, ванной комнаты с окном, коридора и балкона. Отопление масляное центральное, за квартирой закреплено подвальное помещение.

Квартира сдана в аренду, горячая арендная плата составляет 564 евро, холодная арендная плата составляет 443 евро, жилая плата 207 евро, итого примерный доход в месяц составляет ок. 357 евро, в год ок. 4. 284 евро или ок. 3,3 %.

На данный момент арендаторы подискивают для себя более большую квартиру, точное время выезда ещё не назначено. После возможно личное пользование квартиры либо заселение нового арендатора.

Дом расположен на юго-западе Берлина, в районе Zehlendorf (Bezirk Steglitz-Zehlendorf). Несмотря на спокойное и тихое и месторасположение, в непосредственной близости находятся множество супермаркетов, аптека, школа, кабинеты врачей, клиника и различные рестораны и бары. Кроме того, каждую субботу, вторник и четверг здесь работает рынок. До станции метро S Bahn Zehlendorf- 1 км, откуда за 20 минут до центра города, на машине до центра города тоже 20 минут!

Обильно озелененный район Zehlendorf находится в юго-западной части города и окружен озерами Wannsee, Schlachtensee, Nikolassee, а также лесом Grunewald! Многочисленные виллы, частные дома на просторных земельных участках представляют данный район как эксклюзивный и излюбленный район города Берлина! Здесь можно прекрасно отдохнуть от повседневной трудовой суеты и забот на природе, которая располагается всего в нескольких шагах от дома!

По автобанам A115 и A100 можно в течение 20 минут легко добраться до центральных районов города- Charlottenburg u Schöneberg. Вокруг станции наземного метро Zehlendorf, на улице Clayallee, а также на Teltower Damm располагаются многочисленные магазины и супермаркеты.

Район Целендорф считается одним из самых дорогих и зеленых районов Берлина. Расположенный в 2,5 км. ботанический сад представляет прекрасные возможности для отдыха и экскурсий. Здесь вы найдете различные ботанические редкости и популярные концерты под открытым воздухом. А любители еще большей зелени и покоя могут поехать в соседний район Grunewald, заниматься пробежками вдоль озера Schlachtensee или освежиться в Krumme Lanke. Шоппинг и все необходимое для жизни вы найдете в центре района Целендорф или на улице для шоппинга Schloßstraße!


Более 1. 500 других предложений на::