Реконструированная вилла Pian di Scale, находится среди холмов Умбрии с великолепным панорамным видом вокруг. Имеются 4 этажа с общей жилой площадью 725 кв.м, так же составляет часть собственности парк 96 080 кв.м и бассейн 9х20 м с раздевалкой, ванными комнатами и оборудованием общей площадью 65 кв.м.

Кроме того на территории находятся руины здания с дополнительными 250 кв.м и с утверждённым проектом на постройку второго дома с бассейном.

Location:
Данная престижная вилла с дополнительным строением на продажу в Умбрии находится в провинции Терни, в 5 км. от центра Паррано, в непосредственной близости к озеру Тразимено и исторического достояния страны – города Орвието. Такие знаменитые живописные города как Орвието, Читта делла Пьеве – быстро досягаемы, город с термальными источниками Сан Кашано дей Баньи находится в 30 км. Международный аэропорт Перуджи расположен в 60 км, аэропорт Рима Фьюмичино – в около 150 км.

Координаты в GoogleMaps 42. 880282, 12. 154831.

Description:
Престижная вилла, недавно реконструированная с изысканным вкусом с бассейном, погружена в зелень природы, плюс её панорамное расположение на участке земли 96 080 кв.м. Вилла имеет площадь 725 кв.м, разделённые на 4 этажа, плюс дополнительное строение с раздевалкой, ванные комнаты и оборудованные помещения с общей площадью 65 кв.м, плюс террасы, с площадью 200 кв.м. Снаружи виллы в приватном парке с садом, оливковой рощей и виноградником, окружёнными средиземноморским маквисом, так же расположена зона для загара и бассейн 9х20 м, в позиции полной приватности.

Вилла 635 кв.м имеет 4 этажа.
На первом находятся: гараж на 4 машины, прачечная, техническое и кладовое помещения.
На втором этаже расположены: гостиная, обеденный зал / кухня с камином, две спальни и три ванные комнаты, терраса с панорамным видом.
На третьем этаже: гостиная с камином, обеденный зал с камином, две спальни, две ванных комнаты и кабинет.
На четвёртом этаже находятся: просторное чердачное помещение и кабинет.

Дополнительное строение у бассейна 65 кв.м имеет один этаж: лоджия, раздевалка с ванной комнатой и техническое помещение.

Superficie utile: (670|Общая полезная площадь)
Vani: (23|Всего помещений)
Bagni: (6|Ванных комнат)
Camere: (4|Спален)
State of repair:
Реконструкция виллы была завершена в 2009 г. с использованием материалов лучшего качества, гарантирующих высокий класс недвижимости и абсолютный комфорт.

Utilities:
Присутствуют все необходимые системы коммуникаций. Подача воды гарантирована наличием колодца. Отопление полов.

Land registry details:
Данная недвижимость занесена в жилищный городской кадастр N. C.T. коммуны Монтегаббиано в отношении земельного участка, и N. C.E. U. в отношении строений.

Ownership Details/Contractual Obligations:
Вся недвижимость оформлена на физическое лицо и при продаже подлежит регистрации налог, рассчитываемый от кадастровой стоимости в 9%.

Potential Land Use:
Данная собственность идеально подходит для любого типа использования.