ium1433Краткое описание Вилла общей площадью около 300 кв. м. с большим садом около 2 га и возможностью перестроить дополнительные 200 кв.м. жилой площади. Есть возможность постройки бассейна.Географическое положение Вилла располагается на равнине в 7 км от Сполето, на окраине небольшого населенного пункта.Недвижимость включает виллу общей площадью 300 кв. м., бывшее зернохранилище, нуждающееся в ремонте и маленький склад. Здания окружены большим садом с газоном площадью почти 2 га.Вилла построена на равнине, в легкодоступном месте с видом на горы Монти Мартани и Монте Петтино. До Треви (12 км) и Фолинье (22 км) понадобятся около 15 минут езды на машине, до Тоди (39 км) и Перуджи (57 км) - 45 минут, в то время как Рим (134 км) расположен на расстоянии 1 часа 45 минут.Ближайший аэропорт находится в Перудже (50 км) - 30 минут езды на машине. Римские аэропорты Фьюмичино (166 км) и Чиампино (151 км) располагаются на расстоянии менее двух часов езды.Описание строений ВиллаДвухуровневая вилла общей площадью около 300 кв. м. с небольшим складом.Из прихожей/кабинета с камином на первом этаже можно попасть в дневную зону или подняться на верхний этаж. Дневная зона первого этажа включает просторный салон, столовую с камином, небольшую кухню, кинозал и ванную комнату.На верхнем этаже находятся открытый салон-галлерея с великолепной хрустальной люстрой и видом на первый этаж.На этом же этаже располагаются ночная зона с хозяйской спальней, включающей ванную комнату с сауной, спальня с ванной комнатой, две дополнительные спальни и санузел.    Бывшее зернохранилищеЗдание располагается напротив виллы и нуждается в полном капитальном ремонте. Есть возможность перестроить его в жилой дом площадью около 200 кв.м.Небольшой складТакже располагается напротив виллы и представляет собой постройку с одним помещением и маленьким портиком.Состояние и отделка Вилла была отреставрирована несколько лет назад и находятся в хорошем состоянии.Внешние стены отштукатурены, внутренняя отделка выполнена в традиционном стиле с деревянными потолками в дневной зоне и терракотовой плиткой в прихожей и салоне на первом этаже, деревянные полы в ночной зоне.Территория Одним из основных достоинств этой недвижимости, несомненно, является ее сад с газоном (около 2 га): расположенный на равнинной местности и огороженный высокими живыми изгородями, на его территории возможна постройка бассейна после получения необходимых разрешений.Фактическое и возможное использование   Вилла располагается в равноудаленной позиции по отношению к важнейшим историческим центрам Умбрии, в менее двух часах езды от Рима и его аэропортов. Эта недвижимость может стать идеальным домом для проведения длинных отпускных периодов на природе и, в то же время, вблизи исторических достопримечательностей центральной Италии.Вилла находится вблизи Сполето, Фолинье и Перуджи, поэтому она может являться и вторым домом для проживания за городом в неизолированном месте.Дополнительная информация по запросу.Энергетический класс «G»