Часть дома под реконструкцию площадью 250 кв.м. и участок 12. 580 кв.м.
Часть дома на продажу имеет независимый выход и расположена рядом с поселением, в природной местности.
Жилая площадь 107 кв.м. плюс 45 кв.м. чердачные помещения и 84 кв.м. – подвал и кладовые помещения.
Две постройки по 10 кв.м. для технического использования.
Участок 12. 580 кв.м. разделен на террасы с пахотной землей, виноградником и оливковой рощей.
Холмистая зона и живописный вид на долину Умбрии и холмы Тосканы.
Возможность сделать отдельную дорогу для прямого заезда к дому, а также использовать прилегающий участок для отдыха на открытом воздухе и для зоны-релакс.
Часть дома на продажу расположена среди зеленых холмов в легко доступном месте на границе Умбрии и Тосканы. Расстояние до ближайшего населенного пункта – 2-3 км, к дому ведут 500-600 метров грунтовой дороги.
Ближайший выезд из автомагистрали А1 Рим-Флоренция находится в 4 км, до ж/д вокзала Фабро-Фикулле – 3 км, до Кьюзи – 18 км, Читта-делла-Пьеве – 15 км, известный термальный курорт Сан-Кашано-деи-Баньи – 20 км. Другие исторически е центры, такие как Орвието, Четона, Монтепульчано, Пьенца, Сиена, Ареццо, Перуджа, Тоди, Сполето – находятся в радиусе 20-75 км. Расстояние до Рима и Флоренции – 110 км.
Дом имеет отдельный вход и общие стены с соседними апартаментами, расположен рядом с поселением, в природной местности.
Жилая площадь 107 кв.м. разделена на два этажа: жилая зона внизу и спальная зона наверху, плюс 45 кв.м. чердачные помещения. Крыша отремонтирована.
На нижнем этаже находятся подвальные помещения 84 кв.м. с пещерой, вырытой в туфе.
На участке расположены два тех.помещения площадью 10 кв.м. каждое.
При реставрации есть возможность сохранить такие ценные традиционные элементы как деревянные балки и терракота.
На данный момент двор общий с другой собственность, но есть возможность разделить территорию и сделать отдельный заезд.
Участок 12. 580 кв.м. разделен на террасы с пахотной землей, виноградником и оливковой рощей, которые нуждаются в восстановлении.
Холмистая зона и живописный вид на долину Умбрии и холмы Тосканы.
Возможность сделать отдельную дорогу для прямого заезда к дому, а также использовать прилегающий участок для отдыха на открытом воздухе и для зоны-релакс.
В последнее время собственность не использовалась владельцами и поэтому нуждается в реновации, особенно внутри. Необходимо сделать разделение комнат, обустроить ванные комнаты, привести в порядок все системы, внутреннюю отделку.
Внешняя структура и крыша в хорошем состоянии, частично были обновлены.
Потолки с деревянными перекрытиями и полы из терракоты подлежат восстановлению.
Дополнительные постройки могут быть восстановлены с использованием уже имеющихся материалов.
Все коммуникации присутствуют. Имеется общая скважина, возможность установить G. P.L. цистерну и подключить коммунальную воду.
Все необходимая документация в норме. Полученные разрешения на строительство соответствуют настоящему состоянию.
Недвижимость занесена в городской реестр.
Часть дома может быть использована как основное место жительство или как апартаменты для отдыха.
Удобное расположение и хорошее транспортное соединение обеспечивает легкую доступность к основным центрам Тосканы и Умбрии.
Хороший вариант для инвестирования, учитывая возможность сделать отдельную дорогу для прямого заезда к дому, а также использовать прилегающий участок для создания сада/парка, для отдыха на открытом воздухе и для зоны-релакс.