Доходный дом в центре

Здание после реконструкции, все помещения на 100% сданы в аренду, арендаторы готовы продлить договор на следующие 5 лет.

Основные арендаторы - стоматологическая клиника и детский сад, плюс ещё несколько компаний.

Площадь здания - 870м2.

Своя парковка перед зданием.

Доход от сдачи в аренду: 3800€/мес × 12 мес = 45 600€/год.

Коммунальные расходы оплачивают арендаторы.

Владелец здания оплачивает налог на недвижимость 2000€/год.

Доход нетто от сдачи в аренду в год: 43 600€.

Рентабельность: 6,4% годовых.