ТИП НЕДВИЖИМОСТИ: ОФИС

РАСПОЛОЖЕНИЕ: КРАНЬ

СТОИМОСТЬ: 1 200 000 €

АРЕНДА 6 900 € в месяц / 82 800 € в год

ОКУПАЕМОСТЬ: 7 % / 14 лет

ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЯ: 600 м2

ИПОТЕКА: от 3% в год

РАСПОЛОЖЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:

Помещения располагаются с первого по третий этаж бизнес-центра в городе Крань.

ОПИСАНИЕ БИЗНЕС-ЦЕНТРА:

• 5 парковочных мест в подземном гараже здания.
• Офисы обладают всеми функциональными помещениями (мини-кухни, туалеты, архивы).
• Крыша тепло- и гидроизолирована, фасад Demit, окна Termopan двойного остекления, межкомнатные деревянные двери.
• Отопление центральное - радиаторы с клапанами терморегуляторов. Кондиционирование.
• Видеонаблюдение, пожарная сигнализация.
• Бизнес центру присвоен класс энергоэффективности C (85 kWh/m2).
• Удобное транспортное расположение.

РЕМОНТ: Здание построено в 2009 году и в ремонте не нуждается.

УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:

"NLB BANK" - самый большой государственный банк Словении. С банком подписан долгосрочный договор аренды до 31. 12. 2022 без возможности отказа.

Данный объект продается как отдельно, так и в составе пакета помещений в комплексе.

Сделка совершается при наличии инвесторов на остальные предложения в данном торговом центре.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!

Расчет окупаемости проекта произведен на основании минимальных арендных расчетов. Также мы не учитываем потенциальную скидку на покупку для реального покупателя.

Кстати, этот объект можно купить в ипотеку от 3% в год.