Инвестиционное предложение. Отель 3*

Первый этаж: ресепшн, туалеты и комнаты хранения.

С 1 по 5 этаж: находятся комнаты. Все выходят на главный фасад, кроме 5.

На 6: этаже зал 250 кв. м и бар с видом на море. Балкон на весь фасад с видом на море. Отремонтированная кухня со всей инсталляцией и техникой. Офис. В летнее время подаются 225 меню

В седьмом этаже: гостиная 50 метров с видом на море и террасой 100 м также с видом на море, идеально подходит для ночного бара. В задней части этажа, гладильная область, 8 комнат для персонала и гардеробной. Над комнатами персонала находится промышленная зона.

Отель состоит из двух лифтов 5 и 3 местный.

Здание солнечное весь день, и номера очень светлые. Имеет 9 парковочных мест напротив отеля.

Есть возможность арендовать бассейн соседнего здания в 50 метрах от отеля.

Особенности: Комнаты 47. Кондиционеры и центральное отопление во всех комнатах (и индивидуальный 70%), ванная комната, фен, сейф. Кабельное ТВ. Wi Fi. Большие террасы.

Из всех номеров были полностью отремонтированы 30 (мебель, полы, ванные комнаты, алюминиевые рамы на окнах, ....). Остальные 17 так же оборудованы, но менее новые. Одноместных: 3 Двухместные: 27 (8 номеров могут быть трех- и четырехместные).

Цена: 3 300 000 евро, включая комиссию за управление

Заполняемость гостиницы в полном объеме и на 100% с 1 июня по 15 сентября, ярмарка GSM в Барселоне, чемпионаты F1 и мотоциклы GP в Монтмело, ярмарка Construmat в Барселоне. Стабильные группы по конкретным датам останавливаются примерно на неделю. Клиентура по выходным с весны до осени, от специализируемых ресторанов по зоне во время свадьб. Заполняемость 80% во время рождественских праздников.

Годовой оборот примерно 500 000 евро

Ресторан в настоящее время действует только для групп с полным пансионом или полупансионом. Возможность расширения работы ресторана на 70% больше, чем в текущей эксплуатации.

Цена клиента в группе с полным пансионом: 33 евро номер многоместный.

Двухместный частный, стоимость в высокий сезон: 80 евро / одноместный 65 евро.

Цена двойной номер частный, низкий сезон: 60 евро / одноместный: 50 евро.

Отель расположен в центре города Кальдес-де-Эстрак, также называемый Caldetes, курортный город, тихих и уютных 36 км от Барселоны. В 300 метрах от больших, тихих и красивых пляжей, самых известных из области. В 50 метрах от Balneario Caldes. В 200 метрах от Fundaci