Коммерческое помещение, сданное в аренду – ресторан на барселонском Бродвее – проспекте Параллель. Рентабельность 5,4%. Высокая ликвидность.

Превосходное расположение. Рядом выход из метро, остановки автобусов, несколько крупных отелей, театра, два парка. 700 метров до причала где швартуются круизные туристические суда. Район с очень большой проходимостью туристов и местных жителей.

Ком.помещение площадью 100 м2 + терасса на 16 мест.

Фасад 5 метров, выходит прямо на проспект.

Ресторан работает в данном помещении с 2003 года.

Нынешний арендатор работает в данном помещении с 2013 года (он произвел выкуп прав аренды у предыдущего арендатора).

Договор аренды на 12 лет, до 2025 года.

Гарантия – 4 месячные арендные платы.

Арендная плата 2. 302 €/месяц

Налог на недвижимость оплачивает арендатор (дополнительно к арендной плате).

Расходы на кондоминимум оплачивает арендодатель.

Стоимость аренды повышается начиная с 5-го года аренды на 5 пунктов потребительского индекса.