Благоустроенный таунхаус в престижном тихом районе

Благоустроенный таунхаус в престижном тихом районе, Ллорет де Мар, Коста Брава, Испания

Площадь дома — 200 м2
Год постройки — 2006
Количество этажей — 3 + подземный гараж

1-й этаж:
— Прихожая, высота потолков 2. 36 м
— Туалет
— Кухня со выходом в прихожую и гостиную
— Лестница в расположенный этажом ниже гараж
— Гостиная с камином, высота потолка 2. 58м
— Большая терраса с видом на море площадью 35 м2 с тентом, оборудованным электрическим приводом

2-й этаж
— Высота потолков — 2. 60 м
— Спальня с 2 кроватями
— Спальня с двойной кроватью
— Ванная комната
— Спальня-сьют с видом на море, с двойной кроватью и ванной комнатой, выход на небольшой балкон.
— Кабинет-спальня

3-й этаж
— Солярий с видом на море. Возможность установки легких конструкций.

Прочее:
Гараж — на 1 большую машину или 2 небольших, удобный въезд. В гараже есть вместительное подсобное помещение, которое (по желанию) можно перестроить и использовать в качестве кабинета, бильярдной, сауны и т.д.
Полы — ламинат.
Газовое отопление, газовый нагреватель горячей воды, на кухню газ не подведен.
Оборудованная кухня, техника Teka, Zanussi, Daewoo.
Кондиционеры в спальнях.

Таунхаус расположен в уютном и ухоженном жилом комплексе (в составе комплекса 35 таунхаусов), расположенном в тихом престижном районе Фаналс.
До пляжа Boadella — 550 м пешком (320м по прямой), до пляжа Fenals — 1 км пешком (650м по прямой).
В пешей доступности расположены магазины и супермаркеты, рядом находятся знаменитые сады Клотильды.
В комплексе имеется общий бассейн, детская площадка.
Большая часть соседей — испанцы, примерно 20% жителей проживают в комплексе круглогодично.
Хорошая возможность для сдачи в аренду — стоимость аренды за 1 неделю в августе — 1,500 Евро.
В доме имеется телефонная линия и интернет.

Расходы:
Ежегодный взнос на содержание территории жилого комплекса (комунидад) — 1200 Евро.
Ежегодный налог на недвижимость IBI — 1100 Евро
Электричество — в среднем 50 Евро в месяц
Газ — в среднем 50 Евро в месяц (в зависимости от погоды, количества проживающих и т.д.)
Вода — в среднем 80 Евро/квартал
Страховка — 300 Евро в год
Охранная сигнализация — 30 Евро/месяц

Имеется остаток ипотеки в размере 200,000 Евро в банке BBVA.