На участке земли площадью 7,5 Rai (12. 000 кв.м.) строится комплекс трех типов вилл «Премиум» класса, для дальнейшей сдачи их в аренду, через Управляющую компанию. Данный участок земли располагается в самом престижном районе острова Самуи – Chaweng Noi. Участок имеет хороший уклон, и с него открывается прекрасный вид на море и район Coral Cove. Небольшая удаленность от моря - на транспорте не более пяти минут. Очень удачное расположение в элитном районе, с шикарным видом на море, прохладой и уединенностью. Близость отличного пляжа, и всех необходимых объектов всего в 5-15 минутах на транспорте. Комплекс Sun Cliff Chaweng Noi включает в себя: 13 трех спальных вилл – villa “A” 7 трех спальных вилл – villa “B” 6 двуспальных вилл – villa “C” Внутренняя площадь – 72,42 кв.м. Внешняя площадь – 71,20 кв.м. Бассейн – 35,52 кв.м. Парковка – 30 кв.м. Общая площадь – 209,14 кв.м. Виллы “A”. Средняя стоимость виллы 11. 943. 460 THB или для расчета рентабельности 351. 280 USD. Стоимость аренды равна в низкий сезон 420 USD и 450 USD в высокий за ночь. Средняя стоимость 435 USD. 111. 143 USD - сумма от аренды в год с занятостью 70% 44. 457 USD – общие затраты в год 66. 686 USD – прибыль с одной виллы в год Итого прибыль за один год составляет: 66. 686 USD. 5,27 года – ROI или 18,98% от инвестированных средств. Он основан исключительно на доходах от аренды в год. 1) 12. 360. 000 THB: 363. 530 USD (233,19кв.м.) 2) 12. 720. 000 THB: 374. 118 USD (309,63кв.м.) 3) 11. 400. 000 THB: 335. 294 USD (285,86кв.м.) 4) 11. 862. 000 THB: 348. 882 USD (367,67кв.м.) 5) 11. 718. 000 THB: 344. 647 USD (355,62кв.м.) 6) 12. 920. 000 THB: 380. 000 USD (500,95кв.м.) 7) 12. 865. 000 THB: 378. 382 USD (469,94кв.м.) 8) 11. 754. 000 THB: 345. 706 USD (360,42кв.м.) 9) 11. 802. 000 THB: 347. 118 USD (365,35кв.м.) 10) 11. 490. 000 THB: 337. 941 USD (321,40кв.м.) 11) 11. 532. 000 THB: 339. 176 USD (324,77кв.м.) 12) 11. 178. 000 THB: 328. 765 USD (295,65кв.м.) 13) 11. 664. 000 THB: 343. 059 USD (349,85кв.м.)Внутренняя площадь – 207,74 кв.м. Внешняя площадь – 52,62 кв.м. Бассейн – 69,09 кв.м. Парковка – 35 кв.м. Общая площадь – 365,45 кв.м. Виллы “B”. Средняя стоимость виллы 20. 592. 000 THB или для расчета рентабельности 605. 650 USD. Стоимость аренды равна в низкий сезон 690 USD и 780 USD в высокий за ночь. Средняя стоимость 735 USD. 187. 793 USD - сумма от аренды в год с занятостью 70% 75. 117 USD – общие затраты в год 112. 676 USD – прибыль с одной виллы в год Итого прибыль за один год составляет: 112. 676 USD. 5,38 года – ROI или 18,60% от инвестированных средств. Он основан исключительно на доходах от аренды в год. 1) 21. 252. 000 THB: 625. 059 USD (550,22кв.м.) 2) 21. 240. 000 THB: 624. 706 USD (544,21кв.м.) 3) 20. 760. 000 THB: 610. 588 USD (550,33кв.м.) 4) 20. 280. 000 THB: 596. 471 USD (571,33кв.м.) 5) 19. 980. 000 THB: 587. 647 USD (556,33кв.м.) 6) 20. 040. 000 THB: 596. 471 USD (574,48кв.м.) Внутренняя площадь – 123,82 кв.м. Внешняя площадь – 53,70 кв.м. Бассейн – 24 кв.м. Парковка – 30 кв.м. Общая площадь – 231,52 кв.м. Виллы “C”. Средняя стоимость виллы 12. 527. 140 THB или для расчета рентабельности 368. 445 USD. Стоимость аренды равна в низкий сезон 430 USD и 480 USD в высокий за ночь. Средняя стоимость 455 USD. 116. 253 USD - сумма от аренды в год с занятостью 70% 46. 501 USD – общие затраты в год 69. 752 USD – прибыль с одной виллы в год Итого прибыль за один год составляет: 69. 752 USD. 5,28 года – ROI или 18,93% от инвестированных средств. Он основан исключительно на доходах от аренды в год. 1) 12. 006. 000 THB: 353. 118 USD (352,28кв.м.) 2) 12. 096. 000 THB: 355. 765 USD (362,46кв.м.) 3) 12. 924. 000 THB: 380. 118 USD (453,60кв.м.) 4) 12. 744. 000 THB: 374. 824 USD (589,66кв.м.) 5) 12. 840. 000 THB: 377. 647 USD (472,66кв.м.) 6) 12. 360. 000 THB: 363. 529 USD (388,68кв.м.) 7) 12. 720. 000 THB: 374. 118 USD (420,18кв.м.)