Cанированное старинное здание с жилыми и коммерческими помещениями, приносящее доход более 8%!!!

номер объекта::7474


Вашему вниманию предлагается уникальная возможность приобрести старинное здание с жилыми и коммерческими помещениями постройки 1930-го года. В здании всего 2 этажа + расстроенная мансарда. За зданием разбит зелёный сад и парковочная стоянка на 4 автомобиля.

Здание всё время поддерживается в хорошем состоянии, обновлен фасад, заменены окна, обновлены инженерные конструкции и электропроводка. Этот старинный дом соответствует современным стандартам энергосбережения и удобства, при этом он сохранил многие старинные элементы красивый фасад, вымощенный хол при входе, высокие потолки и пр. По всему периметру дома простирается подвальное помещенеие. Отопление газовое центральное.

В здании находятся 4 квартирные единицы жилой площадью ок. 311,70 м2 и 1 комерческое помещение площадью ок. 156,93 м2. Коммерческое помещение располагается на 1-ом этаже.

Объект полностью сдан в аренду, годовая арендная плата составляет ок. 31. 560 евро, что составляет ок. 8,6 % годового дохода.

Здание находится в районе Bochold, в 5 км от центра города. Эссен (нем. Essen) находится на западе Германии, в федеральной земле Северный Рейн - Вестфалия. Население города составляет ок. 590 тыс. человек. Вместе с венгерским Печем и Стамбулом Эссен является культурной столицей Европы 2010 года.

В Эссене расположена штаб-квартира крупнейшей германской газосбытовой и газотранспортной компании Ruhrgas. В выставочном комплексе Messe Essen каждый год проводится крупнейшая в мире выставка настольных игр Internationale Spieltage.

В Эссене располагалась одна из железнодорожных дирекций Deutsche Bundesbahn. По немецкой системе классификации железнодорожный вокзал Эссена является вокзалом категории 1, что относит его к числу 20 главных вокзалов страны. В городе действуют 3 линии метротрама.




Более 1. 500 других предложений на::