Коммерческое помещение с двумя парковочными местами по выгодной цене и отличным доходом!

номер объекта::6935


Вашему вниманию предлагается коммерческое помещение, расположенное на 1-ом этаже в жилом комплексе, состоящем из нескольки домов. В домах по 4 этажа, по всему периметру зданий расположено подвальное помещение. Комплекс имеет полную теплоизоляцию, есть энергетический паспорт, показыващий хорошие данные по потреблению энергии. В пользовании арендаторов и собственников есть гараж на две машины в подземном гараже.

Помещение размером ок. 35м2 состоит из 1,5 комнат, кухни, санитарного узла, коридора. В помещение ведут два входа, один с улицы и один из подъезда.

Помещение сдано в аренду, арендная плата составляет ок. 500 евро/мес. + 75 евро комм. услуги, жилая плата ок. 103 евро/мес., итого доход в месяц составляет 472 евро, в год 5. 664 евро или ок. 12,58 % годовых.

Оборудование в помещении хорошего качества, современная ванная комната, выложен кафель, по желанию арендатора сейчас в помещении выкладывается виниловое напольное покрытие, окна пластиковые с изоляционным стеклом. Объект расположен в районе Leutzsch, в западной части города. Район состоит из старинных зданий и производственно-коммерческого сектора.

Город Лейпциг называют торговой метрополью и городом выставок. Здесь заседает одноименное региональное правительство, а также федеральный суд. Лейпциг считается не только одним из важнейших городов Саксонии, но и экономическим и культурным центром центральной Германии. Помимо известного университета здесь также находятся другие высшие учебные заведения и музеи. Будучи местом проведения множества выставок, Лейпциг имеет мировую славу и известность. Имея аэропорт Halle-Leipzig и пролегая на перекрестке автобанов А9 и А14, Лейпциг одновременно играет роль важного национального и международного транспортного узла. На скоростном поезде ICE до Берлина всего 65 минут.

Прекрасный вариант для надёжной инвестиции в Берлине!


Более 1. 500 других предложений на::