Villa in the big city in Germany, Munich, 412 sq.m. For Sale

Munich, Germany
4 490 000 €
10 900 € / sq.m.
Villa in the big city in Germany, Munich, 412 sq.m.
Villa in the big city in Germany, Munich, 412 sq.m.
Villa in the big city in Germany, Munich, 412 sq.m.
Villa in the big city in Germany, Munich, 412 sq.m.
Villa in the big city in Germany, Munich, 412 sq.m.
Villa in the big city in Germany, Munich, 412 sq.m.
  • Area: 412 sq.m.
  • Plot Area: 600 sq.m.
  • Bedrooms: 6
  • Bathrooms: 4
  • Rooms: 8

Description

Дизайнерская вилла расположена в одном из самых знаменитых и престижных райнов Мюнхена Богенхаузене в тихом, спокойном месте. Построенная в 2009 году, вилла сочетает с себе классический тип архитектуры с удобством дизайна 21 века, учитывая все потребности современного человека. При постройке использовались только высококачественные материалы.

Первый этаж:

• огромный вестибюль с потолками 6 м. высотой,

• открытое пространство гостиной-кухни-столовой с библиотекой (80 кв.м.),

• эксклюзивная кухня,

• гардеробная,

• гостевой туалет.

Второй этаж:

• 3 солнечные спальни (детские),

• большая ванная комната, предназначенная для детских плюс душевая комната,

• небольшая гардеробная,

• кабинет.

Третий этаж:

• большое открытое помещение с высотой потолков 4б8 м.,

• спальня хозяев, 40 кв.м,

• помещение для отдыха,

• ванная комната хозяев с сауной,

• терраса,

• большая гардеробная.

Подвальный этаж:

• большое помещение 55 кв.м. может быть оснащено по желанию хозяев,

• помещение для занятий спортом с душевой и комнатой отдыха,

• винный погреб,

• атриум.

Кухня:

• изготовленная на заказ мебель белого цвета,

• приборы фирм Siemens- & Miele,

• пароварка, кофеварка и т.д.

• открытый переход в столовую, отделенную от кухни дизайнерской стеклянной стеной высотой 3 м.

Ванные и туалеты:

• ванная комната хозяев с ванной, душем, двумя раковинами и сауной 21 кв.м.,

• детская ванная комната с двумя раковинами, ванной и душем,

• душевая комната,

• душевая в помещении для занятий спортом,

• гостевой туалет,

• все душевые кабины вровень с полом,

• арматура знаменитых фирм (Vola Edestahl) и дизайнерский интерьер.

Покрытие полов:

• паркет из качественных пород дерева (дуб) в жилых комнатах и спальнях,

• известковый туф (бежевого цвета) в прихожей, кухне, гостевом туалете.

• в ванных комнатах пол отделан изящной каменной плиткой.

Кроме того:

  • большой ухоженный сад,
  • большой бассейн (бетон с усиленнным покрытием), размер бассейна 15 х 3 м.,
  • гараж на две машины,
  • огромная терраса 100 кв.м., выложенная деревянной плиткой,
  • встроенное освещение сада и бассейна,
  • место для пикников,
  • электроуправляемые подъездные ворота,

Отопление:

  • система экономии электроэнергии,
  • отопление проложено в полу,
  • тройное остекление окон (внутри белое дерево, снаружи аллюминий),

Охрана:

охранная сигнализация и датчики движений,

тревожная кнопка на каждом этаже,

пожарная сигнализация и датчики дыма.

Городской район Богенхаузен (Bogenhausen) находится в северо-восточной части Мюнхена. По площади это довольно большой район, который разделен на 7 частей. Возник он еще до основания Мюнхена, но развиваться и застраиваться стал в эпоху грюндерства. В это время началась его централизованная застройка, здесь возникла самая репрезентативная элитная недвижимость в Германии.

Западная часть района относится к самой престижной недвижимости в Мюнхене. В кварталах Альтбогенхаузен и Герцогпарк находятся шикарные виллы и репрезентативные здания города. Цены на приобретение квартир в собственность превышают отметку самых высоких цен на недвижимость в Баварии.

Герцогский парк – одина из самых знаменытых частей Богенхаузена. До сегодняшнего дня он остается одной из самых изысканных частей Мюнхена, ставшей домом для политической и общественной элиты города и страны.

Из городской истории: в 1805 году граф Монтгелас повелел разбить рядом с замком Штепперг к северу от Богенхаузенского моста парк. Позже его приобрел герцог Баварский Макс. Таким образом парк был переименован в Герцогский. В этом респектабельном районе города жили в свое время Эрих Кестнер, Вильгель Конрад Рентген, Август Пшорр. И недаром одна из аллей парка носит имя Томаса Манна: знаменитый писатель жил именно в Герцогском парке.

«Это не лес и не парк, это волшебный сад», – писал он с своем рассказе «Хозяин и собака» в 1919 году об этом чудесном парке!

Show More

Details

  • Location types: in the big city

Location

Request object's relevance

Similar Properties

For Sale
1 950 000 € 7 800 € / sq.m.
  • Area: 250 sq.m.
  • Plot Area: 1467 sq.m.
  • Bedrooms: 5
  • Bathrooms: 3
For Sale
4 490 000 € 10 900 € / sq.m.
  • Area: 412 sq.m.
  • Plot Area: 600 sq.m.
  • Bedrooms: 6
  • Bathrooms: 4
For Sale
1 890 000 € 10 000 € / sq.m.
  • Area: 189 sq.m.
  • Plot Area: 500 sq.m.
  • Bedrooms: 5
  • Bathrooms: 2
For Sale
1 120 000 € 7 720 € / sq.m.
  • Area: 145 sq.m.
  • Plot Area: 504 sq.m.
  • Bedrooms: 5
  • Bathrooms: 1