Эта необычная усадьба была полностью перестроена и модернизирована, согласно последним достижениям строительства и дизайна в 2007 году.

Она не нуждается в доработках и ремонте и может быть заселена без каких-либо изменений.

Вилла построена в классическом стиле из высококачественных материалов. Это большое, светлое строение, жилая площадь составляет 540 м².

Благодаря продуманно составленному проекту дома, он может быть использован разнообразно, согласуясь с нуждами владельцев: здесь достаточно места для большой семьи, он прекрасно приспособлен для проживания нескольких поколений, можно также использовать некоторые помещения для создания домашнего офиса.

Залитая светом гостинная площадью прибл. 68 м² выполнена в L-образной форме и разделена на две части.

В холодные дни уют и тепло подарит управляемый "умный" камин, работающий на газе. Просто нажав на кнопку, Вы можете наслаждаться теплом, разливающимся по комнатам и быстро проникающим во все уголки дома.

Из гостинной и столовой есть выход на юго-западную террасу с открытым бассейном. На террасе много места для принятия солнечных ванн и вечеринок с друзьями.

Также на первом этаже находится комната в эркере с отдельным выходом на кухню.

Все окна виллы имеют спаренный оконный переплет из дерева и алюминия и встроенные электрожалюзи. Маркизы, дающие тень на террасе перед кухней и жилыми комнатами, также являются электроуправляемыми.

В доме установлено новое санитарно-техническое оборудование, проложено отопление в полу, фасад и крыша дома оснащены теплоизоляцией.

Бассейн снабжен полностью автоматизированным устройством фильтра воды и поддерживает ее состояние на оптимальном уровне. Отопление дома частично осуществляется от солнечных батарей.

На верхнем этаже приятную для жизни температуру создает установка кондиционирования воздуха.

Вилла расположена в старинном районе Берга, это очень престижное и красивое место на восточном побережье знаменитого Штарнбергского озера.

До исторического центра населенного пункта можно добраться за несколько минут. Здесь Вы найдете все, что может понадобиться: продуктовые магазины, рестораны, банки, парикмахерские салоны, химчистки, аптеки, магазин итальянских деликатесов, бюро путешествий и многоге другое.
Вилла окружена зеленью, въезд на ее территорию граничит с небольшим буковым лесом. Большой сад целый день залит солнечным светом. Все соседние дома обладают большими земельными участками.