Германия, земля Гессен, адм. округ Кассель, г. Эшвеге. Магазин  текстиля (до 11,3% годовых). Отдельное здание, сданное в долгосрочную аренду специализированному магазину домашнего текстиля Hammer.

Магазин расположен в торговой зоне  - рядом расположено более 30 разнообразных  магазинов и предприятий розничной торговли  (строительные товары, техника для сада, оборудование, мебель и др.)

Месторасположение здания: областной город Эшвеге (население 20 тыс чел.) на северо-востоке федеральной Земли Гессен, в 52 км от г.Кассель и 55 км от г.Гёттинген.

Площадь земельного участка: 6777 кв. м 
Полезная площадь здания: 2643 кв. м 
Год постройки здания: 2002
В 2015 году  был сделан дорогостоящий ремонт на сумму более 400 000 евро 
Состояние здания: хорошее
Парковка на 85 автомобилей

Договор с арендатором заключён до 30. 10. 2025 г. с  опцией продления 2 раза по 5 лет. Доход от сдачи в аренду в год: 174 000 евро  (7,4% годовых). Возможно получение кредита  в размере 1 400 000 евро под 1,75% годовых. При условии пользования кредитом рентабельность собственных средств инвестора составит 11,3% годовых. Цена: 2 365 000 евро.