Доходный дом рядом с Кёльном

Германия
Земля Северный Рейн-Вестфалия
Район Обербергиш, адм. округ Кёльн
г.Бергнойштадт

Доходный дом рядом с Кёльном

Доходный дом в г.Бергнойштадт в 60 км от Кёльна,
в самом центре федеральной Земли Северный Рейн-Вестфалия.
Хорошее транспортное сообщение с центром города
и со скоростными трассами А4 и А45.
Площадь земельного участка: 803м2
Жилая площадь здания: 552м2
3-этажное здание в очень хорошем состоянии.
Год окончания строительства: 1999
В здании: жилые квартиры , коммерческие помещения, оборудованный подвал
В подвале установлена современная газовая отопительная система
На одном из этажей есть помещение общего пользования для стирки и сушки белья.
Все квартиры в хорошем состоянии,
на полу настелен ламинат/ ковровое покрытие/ плитка.
Во дворе находится гараж и 5 парковочных мест.
Постоянные арендаторы.
Доход от сдачи в аренду в год: 36 900€ (7% годовых)
Одна квартира и одно коммерческое помещение
в настоящее время не сданы в аренду по причине ремонта.
После окончания ремонта и сдачи в аренду этих площадей
доход увеличится до 42 000€ в год (8% годовых).

Цена: 525 000€