Старинное здание с жилыми помещениями, приносящее стабильный доход в г. Виттен (Witten)!

номер объекта::7501


Вашему вниманию предлагается 3-х этажное здание с растроенной жилой мансардой постройки 1908-го года. В здании регулярно проводились ремонтные работы, мансарда была отремонтирована 4 года назад, этот старинный дом полностью соответствует современным стандартам энергосбережения и удобства.

В здании расположено 8 квартир площадью ок. 453 м2, площадь земельного участка составляет ок. 475 м2. За последние 2-3 года квартиры были капитально отремонтированы, а именно установлено современное оснащение в ванных комнатах, обновлено половое покрытие. За всеми квартирами закреплены подвальные помещения, имеются два парковочных места. Отопление газовое поэтажное.

За исключением двух квартир все остальные помещения и парковочные места сданы в аренду, в настоящий момент доход c холодной аренды составляет ок. 21. 996 евро/год, что равняется доходности ок. 7 % годовых. Если все помещения сдать в аренду, то доход будет составлять ок. 29. 196 евро/год или ок. 9,2 % годовых.

Объект расположен в центральной части города Witten, недалеко от общественного транспорта, пешеходной зоны и различных учреждений, до главного вокзала (Hauptbahnhof) ок. 3 км. Виттен (нем. Witten) находится в земле Северный Рейн Вестфалия. Его население составляет ок. 100000 человек. До города Бохум ок. 15 км.




Более 1. 500 других предложений на::