ТИП НЕДВИЖИМОСТИ: ТОРГОВО-КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ

РАСПОЛОЖЕНИЕ: КОЧЕВЬЕ, ЮГО-ВОСТОЧНАЯ СЛОВЕНИЯ

СТОИМОСТЬ: по запросу

АРЕНДА: 991,27 € в месяц / 11 895 € в год (+ 22% НДС)

ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЯ: 66,81 м2

ИПОТЕКА: от 2,5% в год

ОПИСАНИЕ ТОРГОВОГО КОМПЛЕКСА: 

Объект находится на въезде в город, в районе с уже развитой инфраструктурой и присутствующими торговыми центрами с продовольственными сетями LIDL, Hofer, EuroSpin и SPAR.

В данный момент объект представляет из себя бывший промышленный цех, давно переставший быть актуальным в черте города.
Объект подлежит капитальной реконструкции в современный торговый центр с якорными арендаторами из крупнейших немецких торговых сетей KIK и TEDi и сопутствующих арендаторов.
Строительство торгового центра уже ведется - срок сдачи объекта 2017 год.

30 парковочных мест на прилегающей открытой парковке. 
торговый комплекс с двумя крупными арендаторами - немецкими торговыми сетями KIK и TEDi + арендатор сеть книжных магазинов Mladinska knjiga.
удобное транспортное расположение. 
раздельные санузлы и технические помещения.

ОПИСАНИЕ ТОРГОВОГО ПОМЕЩЕНИЯ:

Площадь помещения составляет 66, 81 кв.м., из них 50,6 - торговая площадь, 16,21 - складское помещение

Договор аренды заключен до 31. 12. 2020, без возможности отмены до 31. 12. 2018 года. 
 

Mladinska knjiga group является крупнейшей издательской группой в Юго-Восточной Европе c 70-летней историей. Компания присутствует в пяти странах мира и насчитывает 900 сотрудников.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!

Расчет окупаемости проекта произведен на основании минимальных арендных расчетов. Также мы не учитываем потенциальную скидку на покупку для реального покупателя.

Кстати, этот объект можно купить в ипотеку от 2,5% в год.