ТИП ПОМЕЩЕНИЯ: ТОРГОВО-КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ

РАСПОЛОЖЕНИЕ: СЛОВЕНСКА-БИСТРИЦА

СТОИМОСТЬ: 1 600 000 €

АРЕНДА: 9 000 € в месяц / 108 000 € в год

ОКУПАЕМОСТЬ: 6,8 % или 14,8 лет

ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЯ: 928 м2

ИПОТЕКА: от 2,5% в год

РАСПОЛОЖЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:

Торговый центр имеет стратегически выгодное место расположения, на одном из основных въездов в Словенскую Быстрицу с автострады.

ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:

• Торговый центр построен в 2008 году, в 2016 году здание было полностью обновлено, были расширены площади под арендаторов KIK и Lidl. Конструктивная схема здания: монолитный железобетонный каркас.
• Всего в торговом центре 6 арендаторов (KIK, Lidl, Mladinska Knjiga, Triglav, ADEL, Hisa Daril).
• Торговый центр имеет 166 парковочных мест.
• Все коммунальные платежи и налог на землю оплачивают арендаторы.

АРЕНДАТОР:

Договор с арендатором подписан до 31. 12. 2023 без возможности отказа

Арендатором помещения является Kik - немецкая сеть магазинов одежды. В настоящее время Kik является одной из 10 крупнейших немецких компаний, работающих в розничном секторе и насчитывает 3200 магазинов в Европе. Основной ассортимент магазинов представлен одеждой, товарами для дома, сувенирами, подарками и канцтоварами.

Сайт магазина: http://www. kik-textilien. si/

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!

Расчет окупаемости проекта произведен на основании минимальных арендных расчетов. Также мы не учитываем потенциальную скидку на покупку для реального покупателя.

Кстати, этот объект можно купить в ипотеку от 2,5% в год.