№ 2919. В пригороде города Тивата, на территории элитного, жилого комплекса закрытого типа имеются
3 таунхауса, в каждый отдельный вход. 3 собственника.
Продается один таун-хаус (крайне правый) общей площадью 180 квадратных метров, все окна с видом на море (3 этажа по 50 метров каждый, плюс подвал, где расположен спа-центр).
1/3 спа-центра переоформляется в Собственность , 2/3 - принадлежит еще 2-м Собственникам соседних двух таун-хаусов).
Дополнительно в продаже маленький дом (отдельно стоящий) площадью 150 кв. метров с пристройкой 30 метров (каминная) и открытая терраса площадью 30 метров.
Площадь участка (свободного от строений) порядка 12 соток, который делится пропорционально между всеми тремя собственниками.
То есть на каждого 4 сотки. Бассейны и зона барбекю общая.
Стоимости:
трехэт. таун-хаус - 280. 000 евро
отделно стоящий дом - 220. 000 евро.
При покупке обоих объектов - стоимость 470. 000 евро.
Комиссия фирме - 3%.
Собственная дорога и эксклюзивная мебелью из дерева и других материалов (Германия, Италия и Испания), бытовым, звуковым и ТВ оборудованием от известных производителей. В цену входят два паркинг места, часть участка, треть бассейна и треть всех помещений в Спа центре. На территории этого комплекса имеется большая зона барбекю и сауна. Удобный подъезд и паркинг.
5 минут езды от основной магистрали, супермаркетов HDL и VOLI. Ближайший пляж – старинное рыбацкое село Бигово, расстояние 1,5 км. 15-20 минут езды до Котора, Тивата и Будвы.
Здание в жилом комплексе сооружено по сейсмоустойчивым технологиям, фундамент выполнен из монолитного железобетона, для ограждающих конструкций использован крупноформатный кирпич. Декоративная штукатурка положена на качественный утеплитель.
К жилому комплексу подведен трёхфазный ток с выделением по 30 кВт на каждый объект, а на случай нежелательных перебоев с электричеством, предусмотрен аварийный моторный генератор. Вопросы бесперебойного обеспечения пресной водой снимает цистерна емкостью 250 кубических метров. Нормальную работу канализации обеспечивает септик итальянского производства.
В любом направлении и из каждого помещения открывается роскошный вид на Боко-Которский залив, горный массив Ловчен и другие живописные окрестности.
На кухне установлен итальянский гарнитур, дополненный двухкамерным холодильником, качественной варочной поверхностью, духовкой, посудомоечной машиной, вытяжкой, кулером.
В трехуровневом таунхаусе оборудовано 3 санузла – по одному на каждом этаже.
Подогрев полов обеспечивается во всех помещениях. Кондиционеры смонтированы в каждой комнате.
В полуподвальном этаже, классическом сутерене, установлена стиральная машина с сушкой, расположен гардероб-кладовая, размещен центральный водонагреватель, обеспечивающий бесперебойную и мгновенную подачу горячей воды.
Все установленное локальное электрооборудование (розетки, выключатели) произведено в Германии.
Спутниковое телевидение, подведенное в каждую жилую комнату, обеспечивает прием около 200 русскоязычных каналов.
На территории оборудовано и заботливо обустроено несколько зонированных мест для расслабляющего индивидуального и коллективного времяпровождения.
Крытый паркинг венчает собственную дорогу с ограничением доступа посторонних лиц.
Дополняет картину декоративное ночное освещение подъезда, зданий и территории.-